近日，建筑修繕中國(guó)行系列活動(dòng)走進(jìn)海南，走訪調(diào)研了當(dāng)?shù)氐慕ㄖ蘅樖袌?chǎng)。海南屬于熱帶季風(fēng)氣候，時(shí)常遭受狂風(fēng)暴雨，使得當(dāng)?shù)亟ㄖ嬖谳^大滲漏隱患，也對(duì)建筑防水和修繕提出了更高要求。

　　高溫、高濕、高鹽、高輻射等環(huán)境，使得海南當(dāng)?shù)亟ㄖ飩劾劾邸：？诂F(xiàn)存的建筑物外觀常有被雨水侵蝕留下的印記，因外墻開裂而導(dǎo)致的“繃帶樓”并不少見(jiàn)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，海南每年的滲漏質(zhì)量問(wèn)題投訴，約占房屋質(zhì)量問(wèn)題投訴總量的20%。如何解決房屋建筑滲漏水質(zhì)量通病，成為海南省建筑質(zhì)量管理工作的重點(diǎn)。

　　“建筑滲漏的部位主要集中在屋面、室內(nèi)樓地面、外墻和地下室，特別是外墻，外墻滲漏占總滲漏問(wèn)題50%左右。”海南省住建廳經(jīng)過(guò)多次調(diào)研、分析認(rèn)為，海南的地理氣候特點(diǎn)需要與之相適應(yīng)的高標(biāo)準(zhǔn)防水設(shè)防，國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)海南臺(tái)風(fēng)多、雨量大、氣溫高、鹽霧重的特點(diǎn)缺乏針對(duì)性指導(dǎo)。

　　為此，海南省因地制宜編制了《海南省建筑工程防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，開創(chuàng)性的將建筑防水工程的質(zhì)量保證年限定位在不少于10年。

　　“質(zhì)保期10年的概念，對(duì)防水企業(yè)提出了更高的要求，也對(duì)建筑修繕市場(chǎng)提出了更高的要求。”海南省建筑防水保溫協(xié)會(huì)專家委員會(huì)主任高德財(cái)表示，建筑修繕不只是防水問(wèn)題，還包含建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題、施工工藝工法問(wèn)題等，要求修繕團(tuán)隊(duì)不僅有高技能的技術(shù)“診斷醫(yī)生”，還要有專業(yè)的高精端滲漏檢測(cè)設(shè)備。

　　以?？跒槔?，城內(nèi)老舊建筑少，新建建筑多，很多建筑都是在5年質(zhì)保期內(nèi)甚至是收房時(shí)，就出現(xiàn)漏水、外墻開裂等質(zhì)量問(wèn)題，這給當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門帶來(lái)很大困擾。海南省物業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)王洪亮表示，房屋質(zhì)量問(wèn)題不是物業(yè)的過(guò)錯(cuò)，但做好房屋修繕，物業(yè)責(zé)無(wú)旁貸。希望多一些有現(xiàn)代科技水平、有好材料、有能力、有經(jīng)驗(yàn)的建筑修繕機(jī)構(gòu)，切實(shí)為千家萬(wàn)戶解決問(wèn)題。

　　從走訪調(diào)研情況看，狂風(fēng)暴雨下的海南，需要規(guī)范化、品質(zhì)化、有保障能力的修繕隊(duì)伍來(lái)為他們“對(duì)癥下藥”，解決房屋質(zhì)量的各種“疑難雜癥”。

　　在東方雨虹建筑修繕(海口)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人梁旭看來(lái)，海南生態(tài)環(huán)境的特殊性對(duì)建筑業(yè)發(fā)展提出了更高要求，特別是對(duì)海南的建筑人、防水人、修繕人提出了更高的要求，防水和修繕工程必須要從設(shè)計(jì)、施工、材料選擇和后期維護(hù)上形成一個(gè)整體。