正商集團(tuán)副總裁張國強(qiáng)致辭

鏈接名牌商家   正商社區(qū)商業(yè)服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)

2019年9月19日，正商集團(tuán)商業(yè)戰(zhàn)略發(fā)布會暨第一屆正商好市節(jié)啟動(dòng)儀式在正商智慧城多功能廳隆重舉行。正商集團(tuán)副總裁張國強(qiáng)現(xiàn)場致辭，正商集團(tuán)總裁助理陳衛(wèi)兵等領(lǐng)導(dǎo)出席。

活動(dòng)現(xiàn)場，正商集團(tuán)專項(xiàng)引進(jìn)的零售品牌商家集體亮相——麥當(dāng)勞、肯德基、呷哺呷哺、DQ、仟吉、小米、京東、MJ多樂之日、蘇寧易購、唯品會、豪享來、德克士、瑞幸咖啡、橫店影視、分眾傳媒、愛奇藝……50多家國內(nèi)外知名零售品牌共同見證正商商業(yè)戰(zhàn)略發(fā)布。

不言而喻，這些零售商知名品牌的加盟，對深耕鄭州25年、擁有100萬受眾業(yè)主，且持續(xù)多年堅(jiān)定執(zhí)行高品質(zhì)建設(shè)的本土品牌房企正商集團(tuán)而言，無疑是其打造未來社區(qū)商業(yè)新生活版圖的重要支撐，也是正商集團(tuán)實(shí)現(xiàn)一站式網(wǎng)格化新商業(yè)街區(qū)生活的核心品牌服務(wù)名片。

知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋向清現(xiàn)場專題講座

知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家，北京師范大學(xué)政府管理研究院副院長、研究員、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究中心主任宋向清圍繞改革開放以來中國的經(jīng)濟(jì)周期，企業(yè)家道德與政治、社會和經(jīng)濟(jì)周期等課題為大家分享了《企業(yè)家道德與經(jīng)濟(jì)周期》專題講座，對鄭州商業(yè)的過去、現(xiàn)在和未來發(fā)展格局及影響消費(fèi)走勢做了精辟分析和全面講解。他認(rèn)為，隨著企業(yè)家道德水準(zhǔn)的不斷提升，一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)周期正在形成，這也是新經(jīng)濟(jì)周期累計(jì)蓄能，從底部走上來的發(fā)力點(diǎn)。而房地產(chǎn)行業(yè)作為整個(gè)國家政策建設(shè)、城市建設(shè)管理、運(yùn)營、和社會發(fā)展的重要工具，也將深度介入到我們未來的美麗鄉(xiāng)村、新型城鎮(zhèn)化、特色小鎮(zhèn)等建設(shè)大潮中。

隨后，現(xiàn)場舉行了正商集團(tuán)與重要品牌合作商家戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式，預(yù)示著正商集團(tuán)未來社區(qū)商業(yè)深度互動(dòng)將更加成熟和完善。

正商集團(tuán)、麥迪遜商業(yè)、河南商報(bào)簽署三方戰(zhàn)略合作協(xié)議

正商集團(tuán)與河南中大門簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

正商集團(tuán)與戴德梁行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

正商集團(tuán)與武林風(fēng)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

現(xiàn)場，來自鄭州商業(yè)不同領(lǐng)域的代表還進(jìn)行了思想碰撞——鄭州商業(yè)傳奇人物原亞細(xì)亞總經(jīng)理王遂舟、大商·麥迪遜金博大奧特萊斯CEO孫亞杰、河南中大門網(wǎng)絡(luò)科技有限公司執(zhí)行董事徐超鋒與主辦方正商集團(tuán)商管公司負(fù)責(zé)人張衛(wèi)東一起，以“存量時(shí)代下中原商業(yè)的破局之道”為主題，從不同角度分別發(fā)表了獨(dú)到的見解。

本次戰(zhàn)略合作啟動(dòng)，不僅是正商社區(qū)商業(yè)的首次集體亮相，也是正商第一次對社會各界正式公布社區(qū)商業(yè)戰(zhàn)略品牌化服務(wù)的重要開端。自此，正商集團(tuán)正式掀開了與國內(nèi)新一線零售業(yè)品牌商家深度互動(dòng)的大幕，共同打造“名牌社區(qū)+名品商業(yè)+名家服務(wù)=一站式網(wǎng)格化新街區(qū)生活”。

隨著眾多品牌商家的加入，正商社區(qū)商業(yè)戰(zhàn)略內(nèi)涵也更加明確——為了更好的為正商100萬業(yè)主提供高品質(zhì)服務(wù)，豐富社區(qū)零售品牌商業(yè)門店對居民精品生活的服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)社區(qū)居民幸福生活指數(shù)，進(jìn)一步滿足業(yè)主社區(qū)歸屬感和對舒適美好生活的向往，打造正商集團(tuán)在區(qū)域城市高品質(zhì)建設(shè)的核心競爭力。

鏈接新零售   正商社區(qū)商業(yè)資源備受關(guān)注

知名品牌商家代表上臺研討社區(qū)商業(yè)投資路徑

作為本土領(lǐng)軍房企，正商集團(tuán)自1995年在鄭州創(chuàng)立迄今，已經(jīng)在全國9座城市開發(fā)建設(shè)了90余個(gè)項(xiàng)目，物業(yè)類型主要有住宅、公寓、寫字樓、酒店、商業(yè)街、特色小鎮(zhèn)等，截至2018年，累計(jì)開發(fā)建筑面積近3000萬㎡，其他經(jīng)營業(yè)務(wù)如工程建設(shè)、精細(xì)化工、環(huán)保、物業(yè)管理等占有相當(dāng)比例。

2018年正商集團(tuán)銷售額509.7億元，銷售面積432.59萬㎡，連續(xù)七年銷售額和銷售面積位居鄭州第一名。2018年度納稅40.1億元，位居河南省前列。

主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、實(shí)業(yè)兩大板塊，是集房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、工程建設(shè)、酒店管理、醫(yī)院管理、精細(xì)化工、環(huán)保、投資和信托基金管理于一體的跨國企業(yè)集團(tuán)。經(jīng)營區(qū)域涵蓋河南省、浙江省、北京市、湖北省、山東省、海南省、中國香港等，同時(shí)業(yè)務(wù)發(fā)展至美國、日本、新加坡、印尼等地。

活動(dòng)現(xiàn)場，正商集團(tuán)大體系內(nèi)的商業(yè)資源得以全方位展示——正商紅河谷、紅溪谷、正商城、中州城等商業(yè)街區(qū)的詳細(xì)信息以及未來的打造規(guī)劃，現(xiàn)有寫字樓項(xiàng)目如木華廣場、博雅廣場等商業(yè)存量的全面推介，以及正商集團(tuán)正著手打造的十里香山文旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目、象湖大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目以及正商智慧城多功能廳、善水上境高級會所等特色項(xiàng)目，讓參會嘉賓對正商的社區(qū)化商業(yè)運(yùn)營模式和商業(yè)布局前景有了清晰的認(rèn)知，也對未來的品牌商家合作做好了堅(jiān)實(shí)的鋪墊。

鏈接新零售   社區(qū)商業(yè)迎來新投資風(fēng)口

新零售作為近年來新一線城市社區(qū)商業(yè)投資的一大風(fēng)口，在資本的強(qiáng)大助力下正實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的迅猛增長，新零售品牌在全國的門店數(shù)量從2018年一季度的95家激增至2018年四季度的244家，漲幅高達(dá)156.8%。

從新零售門店的業(yè)態(tài)分布來看，一線城市和新一線城市是新零售品牌擴(kuò)張主戰(zhàn)場。究其原因，一方面新零售品牌正處于高速擴(kuò)張階段，選取一線城市和新一線城市可以幫助其打響名頭，在全國形成品牌效應(yīng)以便后期滲透至二線城市；另一方面，一線城市消費(fèi)者追求時(shí)效和品質(zhì)，對商品價(jià)格的敏感度較低且有較高的購買力，這對于相較傳統(tǒng)賣場具有更高客單價(jià)的新零售品牌來說，是重點(diǎn)的客戶群。

根據(jù)戴德梁行研究部數(shù)據(jù)顯示， 截止2018年底，一線城市和新一線城市新零售門店數(shù)量的全國占比分別達(dá)到41.7%和40.9%，合計(jì)超過全國門店占比的8成以上；二線城市門店數(shù)量占比為12.8%，而三線及以下城市門店數(shù)量占比僅錄得4.5%。

活動(dòng)現(xiàn)場，戴德梁行武漢、長沙及鄭州公司商業(yè)地產(chǎn)部主管高級助理董事黃色強(qiáng)分享了《中部新一線城市商業(yè)發(fā)展趨勢報(bào)告》（以下簡稱報(bào)告）。他表示，武漢、長沙及鄭州這三個(gè)新一線排名前十的城市，一直保持有著較高的城市商業(yè)魅力，商業(yè)發(fā)展的趨勢也一直保持著多元化、個(gè)性化的發(fā)展。未來，這三個(gè)城市會有更多多樣化的商業(yè)形態(tài)呈現(xiàn)出來，也會激發(fā)更多的城市商業(yè)價(jià)值與契機(jī)，值得共同創(chuàng)造并挖掘。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2018年底，鄭州全市總?cè)丝?013.6萬人，市區(qū)人口522.5萬人，城鎮(zhèn)化率達(dá)73.4%，自然增長率7.0%。專家認(rèn)為，人口破千萬是鄭州發(fā)展歷史中具有里程碑意義的大事，標(biāo)志著鄭州的發(fā)展站在了新的歷史起點(diǎn)上，開啟了向全國乃至全球城市體系中更高層級城市邁進(jìn)的新征程。

這無疑為嗅覺敏感、具有超強(qiáng)城市戰(zhàn)略投資眼光的國內(nèi)外零售品牌商家提供了絕佳機(jī)會，對新一線城市鄭州勢必形成新的社區(qū)商業(yè)化投資風(fēng)口。

鄭州是正商發(fā)展的主戰(zhàn)場，70余個(gè)大小社區(qū)在鄭州各個(gè)主城區(qū)密集分布，一定程度上，影響并形成了鄭州區(qū)域城區(qū)居民消費(fèi)水平的良性發(fā)展，若干個(gè)社區(qū)網(wǎng)點(diǎn)隨著城市框架的迅猛拉大，逐漸形成了社區(qū)商業(yè)化城市消費(fèi)中心，引領(lǐng)并帶動(dòng)著城區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市面貌日新月異的改進(jìn)和變化。

“好市會”亮相  構(gòu)建正商生態(tài)專屬“朋友圈”

正商集團(tuán)重點(diǎn)推出的第一個(gè)大型商業(yè)社群“好市會”在本次發(fā)布會上正式亮相。據(jù)了解，正商“好市會”是由正商商業(yè)主持成立的高端社群組織，匯聚大量“前沿商業(yè)大咖、高端商業(yè)咨詢和優(yōu)質(zhì)商業(yè)組織”等優(yōu)質(zhì)會員，集“商業(yè)論壇、商業(yè)情報(bào)站、商業(yè)俱樂部、商業(yè)權(quán)益”等特色服務(wù)于一體。

“好市會”現(xiàn)場嘉賓合影留念

“好市會”秉承“打造高品質(zhì)商業(yè)”的信念，攜手全國最優(yōu)質(zhì)的一線品牌商業(yè)伙伴，搭建一流的商業(yè)交流和發(fā)展平臺。9月19日正商好市會公開納新，為各位商業(yè)合作伙伴精心營造的社群交流平臺?！昂檬袝笔钦躺鐓^(qū)商業(yè)服務(wù)于商業(yè)伙伴及正商業(yè)主的重要標(biāo)本，也是未來正商商業(yè)社群發(fā)展壯大的牢固根基。

開啟現(xiàn)代新型生活方式，完善社區(qū)高品質(zhì)生活配套，鞏固居民幸福生活指數(shù)，創(chuàng)造區(qū)域城市核心競爭力，打造超一流商業(yè)社群。本次活動(dòng)展示了正商商業(yè)的實(shí)力和愿景，同時(shí)表明正商集團(tuán)愿和社會各界伙伴攜手，共同致力于打造城市高品質(zhì)社區(qū)商業(yè)的信心和決心。