威海市民已經(jīng)注意到，大街小巷上綠色的勝居地產(chǎn)門頭正陸續(xù)亮相。

　　提到勝居地產(chǎn)的前身——宜居房產(chǎn)，威海市民一定很熟悉，宜居房產(chǎn)創(chuàng)立于2012年11月，至今已有30余家門店，在威海小有規(guī)模。而勝居地產(chǎn)就是宜居房產(chǎn)與威海貝殼簽約后推出的新品牌。

　　威海勝居地產(chǎn)總經(jīng)理司占兵在提到入駐貝殼原因時表示，貝殼提出的ACN合作網(wǎng)絡(luò)、四大真房源標準等理念，將大大改善購房者的品質(zhì)房產(chǎn)服務(wù)，同時提升整個行業(yè)的服務(wù)水準及經(jīng)紀人職業(yè)發(fā)展前景。

　　漁業(yè)轉(zhuǎn)房產(chǎn)業(yè)，“用心”二字道出轉(zhuǎn)行艱辛

　　勝居地產(chǎn)總經(jīng)理司占兵在接觸房地產(chǎn)工作之前曾做過一段時間的漁業(yè)，在朋友的積極勸說下開始涉足房地產(chǎn)行業(yè)。

　　剛?cè)胄械乃菊急瑢Ψ康禺a(chǎn)是完全陌生的，但是經(jīng)過兩年多的努力，他得到了同行和眾多客戶的認同。司占兵用“用心”兩字總結(jié)這段經(jīng)歷，從事服務(wù)行業(yè)沒有什么花花技巧，事事從客戶需求出發(fā)，真心為客戶著想自然會得到認可。

　　經(jīng)過幾年的行業(yè)積累和服務(wù)經(jīng)驗，司占兵認識到當(dāng)時威海二手房行業(yè)并不成熟，存在公司少并且散的問題，而且行業(yè)規(guī)范和從業(yè)人員的素質(zhì)也亟待提升。

　　一線城市取經(jīng)，鏈家模式成創(chuàng)業(yè)啟蒙

　　敢于挑戰(zhàn)的司占兵，前往一線城市北京、上海等地去學(xué)習(xí)探索成熟的行業(yè)模式。在這個過程中，他接觸到鏈家，對鏈家推動整個行業(yè)更好的發(fā)展理念深為認可。

　　司占兵從優(yōu)秀的同行業(yè)同仁中學(xué)習(xí)到先進的經(jīng)營體系、業(yè)務(wù)板塊、組織架構(gòu)搭建、人員儲備、薪資等方面經(jīng)驗。經(jīng)過一段時間的積累，結(jié)合自己多年的從業(yè)經(jīng)驗及鏈家等優(yōu)秀公司模式加以貫通，2012年，威海市宜居房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司正式成立。

　　價值理念與貝殼不謀而合

　　司占兵提到，做宜居這么久以來最大的改變在于：改變了打法模式。

　　一方面，之前行業(yè)門檻低業(yè)務(wù)糾紛多，以致于整個社會對行業(yè)認可度下降，而宜居一直抓員工的業(yè)務(wù)技能，并提出陽光中介信譽服務(wù)、真實房源真實存在、不吃差價透明交易、專業(yè)咨詢溫馨服務(wù)、產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛、保證資金安全交易資金托管、提供專業(yè)合同對合同文件負責(zé)、交易過程中全程專人陪同辦理等八大服務(wù)承諾，提升客戶認同感。

　　另一方面從之前的有錢自己賺變?yōu)橘Y源共享，宜居地產(chǎn)一直提倡合作機制，倡導(dǎo)經(jīng)紀人之間的相互合作和共贏，這與貝殼的ACN合作網(wǎng)絡(luò)不謀而合。每個員工之間的競爭少了合作多了，員工通過不同的角色貢獻拿到了更多業(yè)績，久而久之也激發(fā)了員工的斗志，讓每個人都鉚足了勁去工作。

　　攜手貝殼，合作共贏共推行業(yè)進步

　　2018年7月31日下午，宜居地產(chǎn)推出新經(jīng)紀品牌-勝居地產(chǎn)，并與威海貝殼正式簽約，成為威海首批入駐貝殼的合作品牌。

　　威海勝居地產(chǎn)與威海貝殼正式簽約

　　威海勝居地產(chǎn)總經(jīng)理司占兵在提到入駐貝殼原因時表示，貝殼提出的ACN合作網(wǎng)絡(luò)，將實現(xiàn)房、客、人等資源共享，這將大大提升資源的有效利用率，入駐貝殼的經(jīng)紀公司將從單獨作戰(zhàn)轉(zhuǎn)為資源共享，實現(xiàn)行業(yè)共贏。

　　ACN理順了經(jīng)紀人、經(jīng)紀品牌、門店之間的橫向關(guān)系，過去，所謂的直營和加盟的界限，都是以企業(yè)為核心來定義組織體系，未來，在以用戶為中心的新模式下，直營和加盟的界限會愈發(fā)模糊，“合作”也將比“競爭”更為重要。

　　與貝殼一道，做正確的事

　　司總表示，此前就對鏈家的經(jīng)營模式、品牌建設(shè)和企業(yè)文化非常認可，勝居地產(chǎn)也一直致力于“做正確的事”，帶給這個行業(yè)一些正能量，但受限于企業(yè)規(guī)模，在實際推行過程中難點重重。

　　貝殼的到來，讓司總眼前一亮。

　　“貝殼 ‘真房源’四大標準：真實存在、真實在售、真實圖片、真實價格。發(fā)布真實房源應(yīng)該是中介從業(yè)人員的基本要求，但在過去，部分中介通過發(fā)布虛假價格、虛假圖片等信息獲取客戶，傷害了客戶的找房體驗，大大損害了整個行業(yè)的信譽。貝殼真房源的四大標準，可以從根本上解決房源虛假問題。”

　　司總表示，客戶對于品質(zhì)房產(chǎn)服務(wù)的需求是非常迫切的，中介行業(yè)的每一點小小的改善都能被客戶感知。簽約貝殼平臺，也是勝居地產(chǎn)作為經(jīng)紀行業(yè)的一份子，對規(guī)范市場環(huán)境、推動行業(yè)進步所邁出的堅實一步。