前不久，信陽市淮濱縣消費者通過網(wǎng)絡(luò)平臺反映：我是淮濱縣綠色寶典小區(qū)的業(yè)主，小區(qū)已經(jīng)交房四年了，我們小區(qū)房產(chǎn)證一直沒有辦理，開發(fā)商一直推脫責(zé)任說政府單位拖著沒辦，資料合規(guī)齊全并且已經(jīng)上交，可能是前段時間業(yè)主投訴比較多，國慶節(jié)前突然告訴我們最近可以辦理，并且拿了二十幾個署名為開發(fā)商名字的房產(chǎn)證，說是每戶的大證，說國慶后就可以辦理個人房產(chǎn)證，節(jié)后我們一直在問進(jìn)度，就是一直告訴我們等通知，不給我們辦理。

近日，淮濱縣委辦針對該投訴作出回應(yīng)，該留言已獲悉，現(xiàn)回復(fù)如下：
       一、經(jīng)查實，綠色寶典小區(qū)由淮濱縣鴻鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)，不動產(chǎn)登記中心正在為該小區(qū)辦理首次登記。該小區(qū)坐落于淮濱縣朝陽街南側(cè)、白露河路西側(cè)。土地面積59畝，總建筑面積75191.19㎡，共6棟住宅樓，503戶住宅。其中已有4棟交過維修基金，開發(fā)商未辦理已交維修基金的4棟樓盤，而是先辦理未交維修基金的樓盤，原因是業(yè)主和開發(fā)商之間合同出現(xiàn)面積差（如合同上面積是100㎡，實際面積是110㎡）。開發(fā)商要求業(yè)主補繳超出面積的購房款，業(yè)主不愿繳納超出部分，所以開發(fā)商不為業(yè)主辦理手續(xù)。2021年9月30日，不動產(chǎn)中心為業(yè)主頒發(fā)證書時，開發(fā)商讓業(yè)主領(lǐng)證拍照后收回不動產(chǎn)證書，要求業(yè)主交錢后，再辦理過戶手續(xù)。業(yè)主當(dāng)場情緒激動，表示抗議，在開發(fā)商強制要求補繳購房款的情況下，就不辦理不動產(chǎn)證。
       二、不動產(chǎn)中心依法依規(guī)辦理不動產(chǎn)登記，首批不動產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)頒出的業(yè)主攜帶包括開發(fā)商不動產(chǎn)權(quán)證書在內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，可隨時到不動產(chǎn)登記中心辦理商品房轉(zhuǎn)移登記，不存在開發(fā)商告知的“等通知”“節(jié)前節(jié)后”之說。
       三、針對訴求人反映的問題，自然資源局已與綠色寶典開發(fā)商聯(lián)系，督促其盡快為購房戶辦理不動產(chǎn)登記。

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