扎根5年，榮盛發(fā)展浙江區(qū)域公司管理上海、蘇州以及浙江、江西兩省，參與開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目14個(gè)。在投拓、設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷等部門的通力配合下，實(shí)現(xiàn)平均開盤周期5.7個(gè)月、平均凈利潤(rùn)率12.5%、自有資金年化收益率70.1%的好成績(jī)，領(lǐng)跑浙江市場(chǎng)。

　　榮盛怎么做到的？答案在會(huì)說(shuō)話的產(chǎn)品力里。榮盛從去年起就在浙江多個(gè)項(xiàng)目里加入了防電瓶車進(jìn)電梯設(shè)計(jì)。這與站在產(chǎn)品背后的人，榮盛發(fā)展浙江區(qū)域公司整個(gè)團(tuán)隊(duì)的努力不無(wú)關(guān)系。這其中，設(shè)計(jì)師作為鏈條中的一環(huán)舉足輕重，正如設(shè)計(jì)總監(jiān)劉松一直強(qiáng)調(diào)的：設(shè)計(jì)師要時(shí)刻站在客戶的角度，顆粒度越細(xì)越好；以前瞻性視角，和時(shí)間賽跑，打磨會(huì)說(shuō)話的好產(chǎn)品。

　　日常工作中，劉松在恪守質(zhì)量和品質(zhì)底線的前提下，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)處處搶節(jié)點(diǎn)。

　　去年，蘇州榮盛甪直?甫上花園在第十五屆金盤獎(jiǎng)評(píng)選中獲得“最佳預(yù)售樓盤獎(jiǎng)”及“最佳售樓空間獎(jiǎng)”，榮譽(yù)的背后，藏著不少曲折。

　　項(xiàng)目開放的前半個(gè)月，劉松駐扎在現(xiàn)場(chǎng)，確保能夠第一時(shí)間解決突發(fā)問題。期間發(fā)生了一個(gè)意外，用以現(xiàn)場(chǎng)施工的墻布莫名不見了。當(dāng)時(shí)距離甫上花園公開還有不到一周的時(shí)間，讓深圳廠家補(bǔ)發(fā)已經(jīng)來(lái)不及。有人提出，隨便用一款墻布替換不就行了？劉松一口回絕，安排成本和設(shè)計(jì)部門的同事，拿著敲定的墻布小樣，去昆山、上海的批發(fā)市場(chǎng)尋找用材、顏色接近的產(chǎn)品來(lái)補(bǔ)位。

　　無(wú)獨(dú)有偶。甫上花園精裝修樣板間驗(yàn)收的前一天，劉松發(fā)現(xiàn)3M凈水器沒有到位，一盤問才知道是施工單位忘買了。只剩半天時(shí)間，施工單位又走不開，怎么辦？他當(dāng)機(jī)立斷，帶著設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)兵分三路，開車前往蘇州市區(qū)、昆山、嘉興的凈水器店里尋找合適產(chǎn)品。后來(lái)，同事在嘉興的一家店里找到了，但店里沒有現(xiàn)貨，調(diào)貨也得第二天才能到。情急之下，劉松通過(guò)電話和賣家溝通，懇請(qǐng)借用店里的展示樣機(jī)半天，等到貨了再還回去。最后，同事連夜開車將借來(lái)的展示樣機(jī)從嘉興送到蘇州，確保第二天的驗(yàn)收成功通過(guò)。

　　在劉松看來(lái)，無(wú)論是工程、施工單位，還是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，其實(shí)都是站在一條線上的，而非對(duì)立面。工作的過(guò)程就像在跑接力賽，搶時(shí)間很重要，助跑一段同樣很重要，共同去解決問題才能實(shí)現(xiàn)雙贏。

　　2020年是榮盛浙江公司的高光時(shí)刻：全年簽約完成118億，完成率121%；回款完成103億，完成率125%，簽約、回款指標(biāo)雙雙居集團(tuán)第一名。

　　浙江本土強(qiáng)勁房企云集，各憑產(chǎn)品力說(shuō)話。作為產(chǎn)品的操盤手，劉松不僅緊扣當(dāng)下市場(chǎng)潮流，且洞察客戶深層次需求，提前設(shè)計(jì)出未來(lái)5年甚至10年的人居產(chǎn)品。為產(chǎn)品賦予全周期生命力，跑贏未來(lái)。

　　近年來(lái)，電動(dòng)車爆炸事件頻發(fā)。劉松和團(tuán)隊(duì)早在去年就注意到這一隱患，在不少項(xiàng)目里加入了防電瓶車進(jìn)入電梯設(shè)計(jì)。當(dāng)時(shí)不僅在浙江，在全國(guó)樓市都少見?！昂?jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是通過(guò)攝像頭智能識(shí)別，一旦有電瓶車進(jìn)入，電梯就會(huì)停止運(yùn)行?！眲⑺烧J(rèn)為，雖然這一裝置會(huì)將一部電梯的成本增加幾千塊，但能保障業(yè)主的人身安全就值得投入。

　　“示范區(qū)里，幕墻如何二次深化，空調(diào)出風(fēng)口和功率怎樣設(shè)置才能達(dá)到最佳效果？從設(shè)計(jì)角度出發(fā)，竣工備案前，消防、人防、園林、質(zhì)檢等驗(yàn)收有哪些注意事項(xiàng)？”今年5月，“建筑輕松說(shuō)”正式在抖音平臺(tái)亮相。短短三個(gè)月時(shí)間，這個(gè)聚焦地產(chǎn)設(shè)計(jì)的抖音號(hào)已發(fā)布82個(gè)作品、完成17場(chǎng)直播，為行業(yè)帶來(lái)滿滿的干貨分享。堅(jiān)持做專業(yè)知識(shí)沉淀與輸出的人，正是劉松和團(tuán)隊(duì)成員。一方面提高團(tuán)隊(duì)內(nèi)訓(xùn)效率，另一方面實(shí)現(xiàn)行業(yè)的專業(yè)知識(shí)共享。

　　作為榮盛集團(tuán)戰(zhàn)略性重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，下一個(gè)五年計(jì)劃里，浙江公司肩上的擔(dān)子很重。而劉松和他的團(tuán)隊(duì)，始終堅(jiān)守一個(gè)淳樸的愿望：做與時(shí)間賽跑的人，以客戶為中心，專注每個(gè)設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，為客戶呈現(xiàn)美好的“家”。